KBS京都テレビ「京Bizx」にて特集されました!
TOKYO MX「シゴト手帖」にて放送されました!
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農地開発コンサルタント及び事業用土地の購入コンサルタント。お客様のご希望に沿った土地の売却、購入・リースをサポートします。三大都市圏近郊農家の悩みは生産緑地を継続するか、しないかの決断が必要です。
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生産緑地指定農地、納税猶予農地、小作農地、耕作放棄農地など売りにくい農地を購入します。
工場用地、倉庫用地などを市街化農地、調整区域農地に関係なく注文により農地開発します。
航空機関連のコンサルティングを行います。小型航空機の利用や節税対策の相談に応じます。
プライベートジェット機をリーズナブルにそして簡単に利用出来ます。
ヘリコプターの売買、オペレーションリースによる節税対策には迅速に対応できます。
農家の相続対策とは営農規模を縮小して子孫に農地を残す方法と、相続税納税猶予を解消して立派な財産として子孫に農地を残す方法、どちらの方法にも解決策を提案します。
相続にはいろんな問題が生じます。私どもJMDでは、税理士・弁護士・不動産鑑定士・土地家屋鑑定士・司法書士・行政書士等々、相続に関して幅広いご相談やご提案ができる顧問団を準備しております。
新たに土地の有効活用をしようと考えても、相続時に「農地等納税猶予税額」が課せられており、思うようにならない場合があります。その場合、農家様の資金を使わず納税の縛りを解き放ち、応分の収益を手元に確保するご提案をさせていただきます。
特定生産緑地申請の農地でも生産緑地解除は出来ます。生産緑地解除をして土地を売却して納税猶予の相続税を支払いお金を残す方法の提案を行います。
小作地は地主と小作人の長生き及び我慢比べが実態です。言い出した方が損をすることになるため解決が出来なくなっています。小作権付きで農地を購入します。小作人に対する耕作補償は弊社で行います。地主と小作人の人間関係に問題が起こりません。
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